Neubauprojekte und Neuansiedlungen von Wohnparks leben nicht nur von der Attraktivität der Wohnimmobilie selbst, sondern von einer ansprechenden Umgebung (Ambiente). Die Struktur der Umgebung wie Straßen, beruhigten Zonen, Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV sowie parkähnliche Strukturen machen eine neue Wohnimmobilie attraktiv.